Thuê nhà và thủ tục ở văn phòng quận

• 家賃

  やちんyachin

  HVgia nhẫm

  tiền thuê nhàdanh từ

  この部屋の家賃は月六万円です。

  この へやの やちんは つき ろくまんえんです。Tiền thuê căn phòng này là 60.000 yên một tháng.

• 敷金

  しききんshikikin

  HVphu kim

  tiền đặt cọc (thuê nhà)danh từ

  敷金は家賃の一か月分です。

  しききんは やちんの いっかげつぶんです。Tiền cọc bằng một tháng tiền nhà.

• 礼金

  れいきんreikin

  HVlễ kim

  tiền lễ cảm ơn chủ nhà (không hoàn lại)danh từ

  礼金がない物件を探しています。

  れいきんが ない ぶっけんを さがして います。Tôi đang tìm căn không mất tiền lễ.

• 契約

  けいやくkeiyaku

  HVkhế ước

  hợp đồng; ký hợp đồngdanh từ

  来週、部屋の契約をします。

  らいしゅう、へやの けいやくを します。Tuần sau tôi ký hợp đồng thuê phòng.

• 大家

  おおやōya

  HVđại gia

  chủ nhà (cho thuê)danh từ

  大家さんはとても親切な人です。

  おおやさんは とても しんせつな ひとです。Bác chủ nhà là người rất tốt bụng.

• 不動産屋

  ふどうさんやfudōsan'ya

  HVbất động sản ốc

  văn phòng môi giới nhà đấtdanh từ

  駅前の不動産屋で部屋を紹介してもらいました。

  えきまえの ふどうさんやで へやを しょうかい して もらいました。Tôi được văn phòng môi giới trước ga giới thiệu phòng.

• 物件

  ぶっけんbukken

  HVvật kiện

  căn nhà, căn phòng (đang cho thuê, bán)danh từ

  この物件は駅から歩いて五分です。

  この ぶっけんは えきから あるいて ごふんです。Căn này cách ga 5 phút đi bộ.

• 間取り

  まどりmadori

  HVgian thủ

  cách bố trí các phòngdanh từ

  間取りは1Kで、一人暮らしにちょうどいいです。

  まどりは ワンケーで、ひとりぐらしに ちょうど いいです。Bố trí kiểu 1K, vừa hợp để sống một mình.

• 日当たり

  ひあたりhiatari

  HVnhật đương

  độ đón nắngdanh từ

  南向きなので日当たりがいいです。

  みなみむきなので ひあたりが いいです。Vì quay về hướng nam nên phòng đón nắng tốt.

• 区役所

  くやくしょkuyakusho

  HVkhu dịch sở

  văn phòng hành chính quậndanh từ

  区役所は八時半から開いています。

  くやくしょは はちじはんから あいて います。Văn phòng quận mở cửa từ 8 giờ 30.

• 手続き

  てつづきtetsuzuki

  HVthủ tục

  thủ tụcdanh từ

  ビザの手続きに一か月かかりました。

  ビザの てつづきに いっかげつ かかりました。Thủ tục visa mất một tháng.

• 届け出

  とどけでtodokede

  HVgiới xuất

  khai báo, đơn trình báodanh từ

  住所が変わったら、届け出が必要です。

  じゅうしょが かわったら、とどけでが ひつようです。Khi đổi địa chỉ thì phải khai báo.

• 住民票

  じゅうみんひょうjūminhyō

  HVtrú dân phiếu

  phiếu cư trú (giấy xác nhận địa chỉ)danh từ

  銀行の口座を作るのに住民票が要ります。

  ぎんこうの こうざを つくるのに じゅうみんひょうが いります。Để mở tài khoản ngân hàng cần phiếu cư trú.

• 在留カード

  ざいりゅうカードzairyū kādo

  HVtại lưu

  thẻ lưu trú (của người nước ngoài)danh từ

  在留カードはいつも持っていなければなりません。

  ざいりゅうカードは いつも もって いなければ なりません。Phải luôn mang theo thẻ lưu trú.

• 印鑑

  いんかんinkan

  HVấn giám

  con dấu cá nhândanh từ

  契約書に印鑑を押してください。

  けいやくしょに いんかんを おして ください。Hãy đóng dấu vào hợp đồng.

• 保証人

  ほしょうにんhoshōnin

  HVbảo chứng nhân

  người bảo lãnhdanh từ

  部屋を借りるには保証人が必要です。

  へやを かりるには ほしょうにんが ひつようです。Muốn thuê phòng cần có người bảo lãnh.

• 窓口

  まどぐちmadoguchi

  HVsong khẩu

  quầy giao dịchdanh từ

  二番の窓口へどうぞ。

  にばんの まどぐちへ どうぞ。Mời anh/chị đến quầy số 2.

• 記入

  きにゅうkinyū

  HVký nhập

  điền vào (mẫu đơn)danh từ

  ここに名前と住所を記入してください。

  ここに なまえと じゅうしょを きにゅう して ください。Hãy điền tên và địa chỉ vào đây.

• 用紙

  ようしyōshi

  HVdụng chỉ

  mẫu giấy, tờ khaidanh từ

  用紙は入り口の机にあります。

  ようしは いりぐちの つくえに あります。Tờ khai để trên bàn ở lối vào.

• 番号札

  ばんごうふだbangōfuda

  HVphiên hiệu trát

  phiếu số thứ tựdanh từ

  番号札を取って、お待ちください。

  ばんごうふだを とって、おまち ください。Xin lấy phiếu số thứ tự và chờ.

• 転入

  てんにゅうtennyū

  HVchuyển nhập

  chuyển đến (đăng ký cư trú nơi mới)danh từ

  転入の手続きは十四日以内にしてください。

  てんにゅうの てつづきは じゅうよっか いないに して ください。Hãy làm thủ tục chuyển đến trong vòng 14 ngày.

• 管理人

  かんりにんkanrinin

  HVquản lý nhân

  người quản lý tòa nhàdanh từ

  水が出ないときは管理人に連絡してください。

  みずが でない ときは かんりにんに れんらく して ください。Khi mất nước, hãy liên lạc với người quản lý.

Linh đến quầy văn phòng quận (区役所) làm thủ tục chuyển đến sau khi thuê phòng mới.

1. 職

   職員

   次の方、どうぞ。今日はどのようなご用件ですか。

   つぎの かた、どうぞ。きょうは どのような ごようけんですか。Mời người tiếp theo. Hôm nay chị cần làm gì ạ?
2. リ

   リン

   駅の近くのアパートを借りることにして、先週引っ越してきました。転入の手続きをしたいんですが。

   えきの ちかくの アパートを かりる ことに して、せんしゅう ひっこして きました。てんにゅうの てつづきを したいんですが。Tôi quyết định thuê một căn hộ gần ga và đã chuyển đến tuần trước. Tôi muốn làm thủ tục chuyển đến.
3. 職

   職員

   在留カードはお持ちですか。

   ざいりゅうカードは おもちですか。Chị có mang thẻ lưu trú không ạ?
4. リ

   リン

   はい、これです。

   はい、これです。Vâng, đây ạ.
5. 職

   職員

   では、この用紙に新しい住所を記入してください。

   では、この ようしに あたらしい じゅうしょを きにゅう して ください。Vậy chị điền địa chỉ mới vào tờ khai này nhé.
6. リ

   リン

   すみません、国民健康保険についても聞きたいんですが……。

   すみません、こくみん けんこう ほけんに ついても ききたいんですが……。Xin lỗi, tôi cũng muốn hỏi về bảo hiểm y tế quốc dân...
7. 職

   職員

   保険は三番の窓口です。こちらが終わったら、番号札を取って待ってください。

   ほけんは さんばんの まどぐちです。こちらが おわったら、ばんごうふだを とって まって ください。Bảo hiểm ở quầy số 3. Xong bên này, chị lấy phiếu số thứ tự rồi chờ nhé.
8. リ

   リン

   わかりました。住民票も一枚もらえますか。

   わかりました。じゅうみんひょうも いちまい もらえますか。Tôi hiểu rồi. Cho tôi xin luôn một bản phiếu cư trú được không?
9. 職

   職員

   はい。手数料が三百円かかりますが、よろしいですか。

   はい。てすうりょうが さんびゃくえん かかりますが、よろしいですか。Vâng. Lệ phí 300 yên, chị đồng ý chứ ạ?
10. リ

    リン

    はい、お願いします。

    はい、おねがい します。Vâng, nhờ anh/chị ạ.

Trình duyệt này chưa nghe được giọng nói. Mở bằng Chrome trên Android hoặc Safari trên iPhone để nhại theo; vẫn nghe mẫu được.